Upoznajte milijardere koji kupuju Havaje
Desetine ultra bogatih investitora, uključujući Larry Ellison i Oprah Winfrey, kupili su značajan dio države Aloha. Evo raspodjele vlasništva.
Prije godinu, Oprah je kupila 344 hektara na Mauiju za 6,4 miliona dolara, dodajući tu površinu parceli od 518 hektara koju već posjeduje na ostrvu. Njena (uglavnom povezana) imanja prostiru se preko zelenih brda u rezervat šume na padinama vulkana Haleakala.
Stoka pase na većinski nerazvijenom zemljištu koje ona nastoji da sačuva. „Izgleda kao Škotska, ali sa zaista dobrim vremenom“, kaže Bob Greene, njen fitnes trener koji je postao menadžer imovine.
Oprah, koja boravi na Havajima oko četiri mjeseca godišnje, prvi put je kupila ranč na Mauiju prije dvije decenije. Njena imanja su ostala neoštećena kad su požari zahvatili Maui prošlog augusta, uništili oko 2.700 hektara zemlje i odnijeli 100 života.
Nakon toga, donijela je jastuke, pelene i druge potrepštine preživjelima i, zajedno sa Dwayne “The Rock” Johnsonom, osnovala Narodni fond Mauija, pri čemu je Oprah lično doprinijela sa 25 miliona dolara.
Međutim, bum na tržištu luksuznih nekretnina tokom pandemije, koji je podigao cijene, povećao je i tenzije između Havajaca i bogatih vlasnika koji žive van države, što je dovelo do kontroverznog zakona koji je prošle nedjelje predstavljen, a koji bi zabranio strancima da kupuju zemljište na Havajima.
Iako je pokušavala da pomogne poslije požara, Oprah je kritikovana jer je snimila svoje napore za pomoć i tražila novac od javnosti – odgovor za koji je tvrdila da je odvlačio pažnju sa Mauija.
Drugi su se pitali šta se desilo sa 100 miliona dolara koje su Jeff Bezos, koji ima imanje od 5,5 hektara, 19 km južno od požara, i njegova partnerka, Lauren Sánchez, obećali kao pomoć. Portparol je rekao za Forbes da je Bezos do sada dao 15,5 miliona dolara dobrotvornim organizacijama.
Godinama se kupuju nekretnine na Havajima
Najbogatiji Amerikanci već godinama kupuju nekretnine na Havajima, ali niko nije tačno znao koliko su obimni njihovi posjedi. Da bi to utvrdio, Forbes je mjesecima pretraživao hiljade imovinskih zapisa na šest najvećih ostrva Havaja.
Rezultati su bili zapanjujući: 37 milijardera posjeduje barem 88.200 hektara. To je 5,3% ukupne zemlje te države i 11,1% zemlje koja nije u javnoj svojini – iako je vjerovatno taj udio i veći s obzirom na napore koje ovi milijarderi ulažu kako bi zamaglili svoje vlasništvo. Drugačije rečeno: Tih 37 osoba, što je samo 0,003% od ukupnog stanovništva Havaja (1,4 miliona), posjeduje 11% zemlje u privatnom vlasništvu.
Neki milijarderi imaju dugoročne veze sa zajednicom. Direktor kompanije Salesforce, Marc Benioff, koji je prvi put posjetio Havaje 1974. godine, donirao je 100 miliona dolara različitim organizacijama širom države tokom dvije decenije i u decembru, zajedno sa svojom suprugom Lynne, donirao je 114 hektara za stambeno zbrinjavanje.
„Osjećam snažnu duhovnu povezanost sa Havajima“, kaže Benioff, koji je pokušao da uvede havajski koncept ohana, ili porodice, u kulturu kompanije Selesforce. „Imam duboko razumijevanje ljudi i duha Havaja, onoga što mi zovemo ‘aloha duhom’.“
Drugi, poput koosnivača Meta platforme Mark Zuckerberg, koji navodno gradi bunker na svom delimično ograđenom imanju, izgleda da se više brinu o svojoj privatnosti.
Posrednik u prometu nekretnina Rob Kildou (Rob Kildow), koji kaže da vozi bicikl sa milijarderom iz Citadela, Ken Griffinom, sjeća se jednog milijardera koji živi u privatnom odmaralištu Hualalai i koji mu je rekao: „Polovina ljudi ovdje ne zna ko sam ja, a drugu polovinu ne zanima“.
Wayne Tanaka, direktor nevladine organizacije za zaštitu životne sredine Sierra Club of Hawaii, pokušava da bude optimističan: „Ako stanovnici s visokim prihodima mogu da prevaziđu svoju želju za izolacijom i počnu da razgovaraju sa ljudima oko sebe, to bi moglo da otvori vrata i prozore za stvarni doprinos ovom mjestu.“ U međuvremenu, ipak, priznaje, „Sve više i više Havaja postaje igralište za bogate“.
Ovo je lista Top 10 milijardera zemljoposjednika:
1. Leri Elison (Larry Ellison)
35.535 hektara
Neto vrijednost: 140,2 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Orakl (Oracle)
Najveći vlasnik zemljišta među milijarderima na Havajima, suosnivač Orakla kupio je oko 97% Lanaija za 300 miliona dolara 2012. godine, zbog čega je odmah postao „gazda“ za skoro svih 3.000 stanovnika, od kojih mnogi rade za njega.
Od tada je uljepšao Lanaji luksuznim odmaralištem Sensei, velnes odmaralištem pod brendom Four Seasons, izvrsnim restoranima i kolekcijom skulptura – ali, kako su se žalili lokalci, i smanjenjem pristupačnog stambenog prostora.
Steve Case
23.228 hektara
Neto vrijednost: 1,5 milijardi dolara | Izvor bogatstva: AOL
Suosnivač AOL-a rođen je i odrastao na Havajima, gdje je pohađao istu srednju školu kao i Barak Obama (Barack Obama). Kejs je sada drugi najveći vlasnik zemljišta među milijarderima sa 23.228 hektara, uključujući njegov posjed Gruv Farm (Grove Farm) na Kauiju od 14.200 hektara, koji iznajmljuje zemljište za projekte održivog razvoja.
Quek Leng Chan
22.456 hektara
Neto vrijednost: 9,9 milijardi dolara | Izvor bogatstva: bankarstvo, imovina
Malezijski tajkun posjeduje trećinu ostrva Molokaji – nekada poznatog po koloniji gube – preko svog konglomerata Hong leng grup (Hong Leong Group). Do 2008. godine, Kek je tamo vodio ogroman ranč, uključujući teren za golf i hotel, ali je prekinuo rad nakon što je država odbila njegove predloge za razvoj. Sada stanovnici ostrva pokušavaju da ga otkupe.
4. Frank VanderSloot
2.650 hektara
Neto vrijednost: 3,3 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Velnes proizvodi
Milijarder i osnivač biznisa za zdravlje i velnes Melaleuka posjeduje istorijsko imanje Valley House od 42,5 hektara na Kauiju, gdje su snimljeni djelovi filmova Pirati sa Kariba i Park iz doba jure. On je zagovornik lokalizacije govedarske industrije Havaja, upravlja sa dva najveća mesna pogona u državi i tuži bivšeg menadžera ranča zbog navodne krađe 200 krava. „Ananas je nestao. Šećerna trska je nestala. Jedina stvar koja je sada zaista ostala, jeste stoka“.
5. Neil Bluhm
1.578 hektara
Neto vrijednost: 6,3 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Nekretnine
Blam posjeduje više od 1.200 hektara putem svojih 30% udjela u kompaniji za upravljanje zemljištem, Kanapali Lend (Kaanapali Land). Na imanju se nalaze parcele sa kafom, stambene nekretnine različitih namjena, tereni za golf i oblasti sa statusom zaštićenog prirodnog dobra.
6. Brad Kelley
1.112 hektara
Neto vrijednost: 2,7 milijardi dolara | Izvor bogatstva: Duvan
Sa više od 404.000 hektara širom SAD-a, Keli je jedan od najvećih vlasnika zemljišta u zemlji. Bivši preduzetnik industriju duvana proširio je na svoje posjede na Havajima 2013. godine kada je kupio 1.112 hektara od Gruv Farma Stiva Kejsa. Sada iznajmljuje dio površine kompaniji za mobilne telefone, Amerikan Tauer (American Tower).
7. Oprah Winfrey
862 hektara
Neto vrijednost: 2,8 milijardi dolara | Izvor bogatstva: TV emisije
Vinfrina brdašca na Havajima karakterišu drevni kameni zidovi, ispaša stoke, usluge kreveta i doručka za prijatelje i (neisplativa) organska farma. Odlučna u namjeri da sačuva zemlju, posvetila se tome da je održi praznom i da sadi autohtone vrste kako bi pomogla u obnavljanju izgubljenih vodopada.
8. Mark Zuckerberg
587 hektara
Neto vrijednost: 166 milijardi dolara | Izvor bogatstva: Fejsbuk (Facebook)
Suosnivač Meta platforme potrošio je najmanje 145 miliona dolara na zemljište koje pretvara u ogromno, djelimično ograđeno odmaralište u Kauiju. Gaji goveda Vagju i Angus na tom zemljištu i uključuje svoje ćerke u proces, prema objavi na Instagramu u januaru u kojoj je podijelio fotografiju bifteka i našalio se „od svih mojih projekata, ovaj je najukusniji“.
9. Tadashi Yanai
202 hektara
Neto vrijednost: 40,1 milijarda dolara | Izvor bogatstva: Maloprodaja odjeće
Najbogatiji čovek Japana – i osnivač maloprodajnog lanca odeće Juniklo (Uniqlo) – takođe je zaljubljenik u golf. Prije više od decenije, kupio je dva golf terena za 75 miliona dolara od kompanije Maui Lend i Pajnepl (Maui Land & Pineapple), koja je većinski u vlasništvu Stiva Kejsa koji je rođen na Havajima.
10. Marc Benioff
121 hektar
Neto vrijednost: 10,2 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Poslovni softver
Veći dio Markovog zemljišta na Havajima je parcela od 65 hektara, uglavnom neiskorišćena zemlja koju su on i njegova supruga Lin (Lynne) kupili 2022. godine. Par namjerava da je koristi u filantropske svrhe; jedna mogućnost je doniranje Havajskoj razvojnoj korporaciji ostrva, pored 114 hektara koje su već poklonili grupi. Pored toga, Beniof ima rezidenciju za sebe na Havajima već dvije decenije i takođe posjeduje još nekoliko drugih kuća u kojima žive članovi njegove porodice, rekao je za Forbes.
Cijela lista
Prema procijenjenim podacima iz havajskih zemljišnih knjiga, istraživanjima Forbesa i direktnim izvorima, ovih 37 milijardera posjeduje 11% privatnog zemljišta na Havajima.
| MILIJARDER | OSTRVO | POVRŠINA U HEKTARIMA |
| Larry Ellison | Lanai | 35.535 |
| Steve Case | Maui, Kaui | 23.228 |
| Steve Case | Molokai | 22.456 |
| Frank VanderSloot | Kaui | 2.650 |
| Neil Bluhm | Maui | 1.578 |
| Brad Kelley | Kaui | 1.112 |
| Oprah Winfrey | Maui | 862 |
| Mark Zuckerberg | Kaui | 587 |
| Tadashi Yanai | Maui | 202 |
| Marc Benioff | Havaji | 121 |
| Rob Walton | Havaji | 48,5 |
| Pierre Omidyar | Kaui | 11,3 |
| Guy Laliberté | Havaji | 5,6 |
| Jeff Bezos | Maui | 14 |
| Michael Dell | Havaji | 1,6 |
| Steve Ballmer | Havaji | 1,2 |
| William Franke | Maui | 1,2 |
| George Roberts | Havaji | 0,8 |
| Charles Schwab | Havaji | 0,8 |
| Howard Schultz | Havaji | 0,8 |
| Ken Griffin | Havaji | 0,8 |
| Egon Durban | Havaji | 0,8 |
| Peter Thiel | Maui | 0,8 |
| Lindsay Fox | Oahu | 0,8 |
| Irving Grousbeck | Havaji | 0,8 |
| Art Levinson | Havaji | 0,4 |
| Tim Boyle | Kaui | 0,4 |
| Bruce Karsh | Havaji | 0,4 |
| David Murdock | Maui | 0,4 |
| Romesh Wadhwani | Havaji | <0,4 |
| Henry Samueli | Maui | <0,4 |
| Jerry Yang | Havaji | <0,4 |
| Jim Jannard | Kaui | <0,4 |
| Bobby Murphy | Maui | <0,4 |
| David Duffield | Maui | <0,4 |
| Jensen Huang | Maui | <0,4 |
| Peggy Cherng | Oahu | <0,4 |
Phoebe Liu i Monica Hunter Hart, Forbes
Meet The Billionaires Buying Up Hawaii
