Pet luksuznih promašaja: Kada veliki snovi postanu skupe lekcije

U svijetu bogatih čak i dobre ideje mogu završiti kao neuspješne investicije. Granica između vizionarskog poduhvata i promašaja stoljeća često je tanka, a svijet luksuza je najbolje mjesto za testiranje te linije.

Tako imamo primjere privatnih ostrva koja su ostala mrtvo slovo na papiru, projekata koji su započeli s velikom ambicijom, a završili kao primjer lošeg planiranja.

Forbes Srbija predstavlja pet priča o luksuznim promašajima. Ove priče su idealni pokazatelji da ni najdublji džepovi ne garantuju uspjeh.

Privatno ostrvo Leonarda DiCapria

Holivudski glumac Leonardo DiCaprio godinama pokušava da podigne svijest o pitanjima životne sredine. Neumorno, kroz brojne filmove i dokumentarne filmove, upozorava gledaoce na klimatske promjene, otapanje glečera i opasnosti koje prijete planeti.

I dok se održivost propagira na filmskom platnu, mediji prenose potpuno drugačiju sliku. Vožnja na luksuznim jahtama i privatnim mlaznjacima koji emituju veliku količinu CO2 ne uklapaju se baš u priču o ekološkoj odgovornosti.

Iako ga to čini jednom od najkontroverznijih ličnosti, glumac je ipak odlučio da ode korak dalje. Kupio je ostrvo u Karipskom moru, u blizini Belizejskog koraljnog grebena, želeći da ga pretvori u luksuzno eko odmaralište. Međutim, istrage su otkrile niz problema. Od erozije obale do ugroženosti flore i faune.

Prema pisanju medija, ostrvo, nazvano Blackadore Caye, plaćeno je 1,75 miliona dolara, a cilj je bio da se obnovi i prilagodi imućnim pojedincima.

Značajan dio projekta, koji je predviđao izgradnju luksuzne vile oslonjene na stubove na dnu okeana, odbijen je na samom startu.

Od kupovine ostrva 2005. godine otvaranje je najavljivano nekoliko puta. Prvo 2018., zatim 2020., a zatim 2021. Izgradnja, međutim, kako je objavio The Sun, nikada nije počela.

Plan

Početna ideja bila je revitalizacija područja, zaštita ugroženih vrsta i izgradnja luksuznih vila (68 za turiste i 48 za kupovinu). Vile bi bile po cijeni od pet do 15 miliona dolara, a svaka bi imala bazen, pristup privatnim plažama i wellness centar. I sve to na ekološki održiv način. Planirano je da projekat bude izgrađen od ekološki održivih materijala, sa uređajima za prečišćavanje vode i vazduha, solarnim panelima i korišćenjem energije vetra.

Cijelo odmaralište trebalo je da bude poduprto stubovima koji su bili usidreni na dnu okeana. Na taj način trebalo je stvoriti sklonište za morski život.

“Tokom protekle dvije godine finansirali smo i učestvovali u brojnim ekološkim studijama, ulažući značajna sredstva. Ove studije su najopsežnije, detaljnije i najtemeljnije ikada provedene u povijesti Belizea. Nažalost, rezultati su alarmantni – osim ako se ne preduzmu hitne mjere za očuvanje otoka Blackadore, dragocjeno, ali ugroženo stanište ribe će se nastaviti s uzbunom i uzbunom. i na kraju nestati”, piše na web stranici Blackadore grupe.

San se još nije ostvario

Razni mediji svjedoče da se san još nije ostvario. Grupe za zaštitu životne sredine pokušale su da zaustave projekat, tvrdeći da bi to donijelo više štete nego koristi. Platforma na kojoj bi se vile gradile negativno bi se odrazila na morski svijet. Osim toga, ekoturizam bi bio ugrožen na tom području, a jedine koristi od projekta, prema kritičari, imali bi investitori.

Na zvaničnom sajtu još uvijek nema informacija o tome kako projekat napreduje, da li je obustavljen i šta nas čeka u budućnosti. Za sada bi se činilo da je sve ovo samo mrtvo slovo na papiru.

Ghost Islands – Dubai World Islands

Projekat vrijedan 14 milijardi dolara trebalo je da Dubai stavi na vrh liste luksuznih destinacija. Riječ je o umjetnom arhipelagu od 300 otoka, koji bi iz ptičje perspektive trebao oblikovati mapu svijeta. Ideja je bila da se na njima pronađu luksuzne vile, ekskluzivni hoteli, privatna odmarališta. Ipak, više od dvije decenije kasnije, većina tih ostrva je i dalje prazna.

Kompanija koja stoji iza projekta saopštila je da će investitori moći da kupe zemljište u obliku određene države. Kako prenose mediji, neki od tih vlasnika su Richard Branson, koji je kupio Britaniju, i vozač Formule 1 Michael Schumacher, koji je na poklon dobio ostrvo u zoni Antarktika.

Gdje je zaglavljen?

Iako je nasip završen 2008. godine, izgradnja luksuznih vila nije dostigla očekivani nivo. Na to je utjecalo nekoliko faktora. Od ekonomske krize 2008. godine, koja je primorala investitore na povlačenje, preko erozije i nestabilnosti tla, tokom koje je pijesak počeo da tone, do loše pristupačnosti i nepostojanja odgovarajuće infrastrukture.

Do ostrva se moglo doći samo čamcem ili helikopterom, što je otežavalo gradnju, a mnoga ostrva su nenaseljena zbog nedostatka struje, vode i kanalizacije.

Iako vlasti u Dubaiju tvrde da projekat nije bio potpuni promašaj, napredak je bio izuzetno spor, a skepticizam i dalje ostaje. To se može vidjeti u komentarima na društvenim mrežama.

Na pitanje zašto ovaj projekat propada, jedan korisnik društvene mreže Reddit odgovara ovako.

“Zato što je glupo. Dubai je dosadan. New York, Los Angeles, London, Berlin i sva ta okupljanja milionera imaju kulturu, zabavu, bogatu istoriju, raznoliku demografiju, sve vrste usluga, biznisa i kompanija. Dok je Dubai samo bezdušna karikatura magneta za bogate “.

“Bliski istok je pun ovih bezvrijednih giga projekata. Oni služe jednoj stvari, a to je stvaranje ekonomije razvoja nekretnina. Ništa nikada ne funkcionira dugoročno. Pogledajte samo Kinu i Saudijsku Arabiju”, još je jedan komentar na mreži.

Trumpov Taj Mahal kazino

Osmo svjetsko čudo, kako ga je 1990., nazvao Trumpov kazino-hotel “Trump Taj Mahal” u Atlantic Cityju , činilo se da ima potencijal da to postane. Svjetsko čudo. U trenutku otvaranja bio je najveći casino-hotel na svijetu sa 1.200 soba, 200 stolova za igre i 3.500 automata.

Međutim, godinu nakon kupovine suočio se s dugovima i proglašen je bankrotom. Kasnije je zatvoren i preprodat.

Trump je imao ideju da završi njegovu izgradnju nakon kupovine kazino-hotela. Međutim, troškovi su premašili očekivanja, te su sa planiranih 250 miliona dolara skočili na 1,2 milijarde. Iako se oko otvaranja podigla velika prašina, ovaj projekat je brzo doživio finansijski fijasko.

Dug, preveliki troškovi održavanja, jaka konkurencija i loše upravljanje doveli su do bankrota, a Trump je 1991. godine izgubio 50 posto vlasništva. Nakon toga kompanija je dva puta mijenjala vlasnika, a od 2018. je ponovo otvorena, ali pod novim imenom “Hard Rock Hotel & Casino Atlantic City” i sa novom vlasničkom strukturom.

Fyre Festival

To je simbol moderne prevare. O ovom festivalu snimljeni su dokumentarni filmovi. Američki preduzetnik Billy McFarland i reper Ja Rule osmislili su muzički festival koji planira da se održi na privatnom ostrvu na Bahamima. Ekskluzivni nastupi muzičara, vrhunska hrana i luksuzni smještaj najavljeni su putem društvenih mreža.

Promotivna lica su bila Bella Hadid, Kendall Jenner, Hailey Bieber i mnoga druga, a objave su sadržavale misteriozne narandžaste kvadrate i snimke plaža.

Međutim, festival je bio daleko od onoga što je prikazano na društvenim mrežama. McFarland nije imao iskustva u organizaciji velikih događaja, vile koje su se pojavljivale u reklamama zapravo nisu postojale, a posjetioci su bili smješteni u improviziranim šatorima. Osim toga, umjesto luksuznih obroka poznatih kuhara, gostima su dijeljeni sendviči, a radnici nikada nisu dobili platu.

McFarland je ubrzo uhapšen i optužen za prevaru. Osuđen je na šest godina zatvora i žrtvama je morao platiti 26 miliona dolara. Njegov partner u projektu Ja Rul uspio je izbjeći kaznu tvrdeći da nije znao da je riječ o prevari.

Novi festival najavljen za 2025

Na zvaničnom sajtu Fyre festivala najavljen je novi događaj koji bi se trebao održati od 30. maja do 2. juna. Iako mnogi sumnjaju u istinitost onoga što se reklamira, interesovanje i dalje postoji.

“FYRE Festival 2 je proslava muzike, umjetnosti, kuhinje, komedije, mode, igara, sporta i lova na blago. Sve se to nalazi na zadivljujućoj lokaciji Playa del Carmen, Meksiko. Doživite nezaboravne nastupe, impresivna iskustva i atmosferu koja redefinira kreativnost i kulturu”, navode na zvaničnom portalu.

Ulaznice za ovogodišnji festival kreću se od 1.400 do 25.000 dolara.

Burj Al Babas

Preambicija i finansijski kolaps. Ovako možemo opisati projekat Burj Al-Babas, koji je predviđao stvaranje grada dvoraca u malom gradu u Turskoj, u koji bi se selili bogati.

Umjesto toga, mjesto je ostalo napušteno, vile napola završene, a priča je puna kontroverzi oko ekološke štete i finansijskog fijaska.

Plan je bio da se sagrade 732 trospratne vile , svaka u gotičkom stilu. Cijene su se kretale od 370.000 do 530.000 dolara , a kompanija je ciljala na kupce iz zaljevskih zemalja kao što su Katar, Kuvajt i Saudijska Arabija.

Svaka vila je imala krovnu terasu, jacuzzi na svakoj etaži i podno grijanje. Centralni dio kompleksa trebao je da sadrži tržni centar, turska kupatila i aqua park.

Mnogi kritičari su tvrdili da dvorci uništavaju istorijsku osmansku arhitekturu , dok su ekolozi upozoravali na štetan uticaj projekta na životnu sredinu. Neki ekološki aktivisti čak su pokrenuli tužbe protiv kompanije koja je radila na projektu, tvrdeći da je mnoga rijetka stabla crnog bora i hrasta uništena tokom izgradnje.

Osim toga, privatizacija termalnih izvora, u svrhu stvaranja banjskog centra, dodatno je povećala nezadovoljstvo.

Šta je pošlo po zlu?

Burj Al Babas je bio uspješan do 2018. godine kada je prodato 350 vila, od 587 izgrađenih u tom periodu. Međutim, kada su cijene nafte pale, ekonomski uslovi u zemljama Zaljeva su se pogoršali, što je primoralo kupce da odgode plaćanja ili u potpunosti odustanu od kupovine. To je dovelo Sarot Grupu, čiji je ovo projekat, na dug od 27 miliona dolara.

Sarot grupa je vrlo brzo podnijela zahtjev za stečaj, a predsjednik kompanije je tada izjavio da je potrebno pronaći kupce za još 100 vila kako bi se izmirila dugovanja.

Međutim, nezadovoljni kupci su tvrdili suprotno. Kažu da su vile platili u cijelosti, ali nisu završene.

Iako je Sarot grupa najavila nastavak projekta nakon rješavanja finansijskih problema, kompleks je prodan američkoj kompaniji Nova Group Holdings. Novi vlasnici, međutim, još nisu objavili konkretne planove.

Autor: Hristina Kovačević, Forbes Srbija