Simbol New Yorka, neboder Chrysler, ponovo na prodaju
Derek Saul, novinar Forbes
Austrijski suvlasnik njujorškog nebodera Chrysler odlučio je da proda svoj udio u slavnoj zgradi na Manhattanu, objavili su kreditori u utorak. Ovo je još jedan zabrinjavajući znak za globalnu scenu komercijalnih nekretnina.
Signa, holding kompanija za nekretnine na čelu s bivšim milijarderom Reneom Benkom, u aktivnim je pregovorima za prodaju nekoliko nekretnina iz svog portfelja kako bi prikupili sredstva za stečajni postupak pokrenut prošlog mjeseca, izvještava Financial Times citirajući kreditore iz Beča.
Među imovinom koja ide u prodaju ističe se privatni avion Signe, kao i 50 odsto udjela u neboderu Chrysler koji je Signa kupila 2019. za 150 miliona dolara, po velikom popustu od čak 81 odsto u odnosu na prodajnu cijenu iz 2008.
RFR, američka kompanija za razvoj nekretnina, koja posjeduje drugih 50 odsto zgrade, zadržaće svoje vlasništvo, a sugerišu i da su zainteresovani za povećanje udjela.
Benkovo bogatstvo ovog je proleća iznosilo šest milijardi dolara, ali on je nestao s popisa milijardera nakon što je Signa podnijela zahtjev za bankrot. Bogatstvo mu je palo na 400 miliona dolara. Osim nekretnina, Benko je vlasnik i jahte vrijedne više od 30 miliona dolara, kao i velike kolekcije umjetničkih dijela.
Zgrada Chrysler je u vrijeme svog otvaranja 1930. bila najviša zgrada na svijetu, a njena jedinstvena arhitektura do danas je čini izuzetno popularnom turističkom atrakcijom.
Finansijski problemi austrijskog vlasnika došli su u izazovnom periodu za kompanije koje grade nekretnine širom svijeta, čiji sektor je pretrpio velike udarce porastom kamatnih stopa, ali i padom popunjenosti korporativnih prostora izazvanog pandemijom. Bankrot Signe najveći je u historiji Austrije, piše tamošnja državna novinska agencija ORF.