Ivanka Trump pomagala svom ocu da falsifikuje svoju neto vrijednost
Dan Alexander, novinar FORBES-a
Ivanka Trump je prošle sedmice svjedočila u slučaju prevare u vrijednosti od 250 miliona dolara koji njujorški državni tužilac vodi protiv njenog oca i njegovih saradnika. To je bila loša vijest za Ivanku, koja je pokušala da se izvuče iz slučaja. Ali to bi mogla biti još gora vijest za njenog oca, koji je zaposlio Ivanku u svojoj višegodišnjoj prevari kako bi uvjerio svijet da ima više novca nego što je zapravo imao.
Ivanka je pomogla u vođenju akvizicije dvije nekretnine koje su u tužbi, hotela Trump u Washingtonu, D.C. i Trump National Doral golf resorta u Miamiju. Također je živjela na drugom imanju koje je zahvaćeno postupkom, stambenoj zgradi po imenu Trump Park Avenue u New Yorku.
Ali da bi se u potpunosti razumjela Ivankina umiješanost u prevaru njenog oca, pomaže ući u prostoriju u kojoj je laž izrečena. Upravo su tamo bila tri novinara Forbesa u septembru 2015., kada ih je Donald Trump ugostio u Trump Toweru povodom svog nastojanja da se popne više na FORBES-ovoj listi 400 najbogatijih ljudi u Americi. Trump je tog dana izgovarao sve vrste gluposti, tvrdeći da su njegove nekretnine profitabilnije, prostranije i vrijednije nego što su zapravo bile. Usred svog terena, republikanski lider je primio telefonski poziv. “Ivanka”, rekao je Trump, “moja mala Ivanka.”
Devet minuta kasnije, ušla je u sobu: “Zdravoooo!”
“Bila sam na pozivu sa ljudima iz Dorala – uzbuđeni su što dolazite”, rekla je Ivanka ocu. “FORBES je zapravo napravio vrlo lijep profil na tom projektu”.
“Na Doralu?” pitao je Donald Trump.
“Da”, odgovorila je Ivanka.
Uz to, njih dvoje su se dogovarali o tome koliko vrijedi golf odmaralište. Forbes ga je procijenio na 225 miliona dolara prije duga, što su oni smatrali da je preniska vrijednost. “Ove godine ćemo zaraditi 75 miliona dolara”, rekao je Donald Trump, iako bi te godine nekretnina zapravo zaradila 14 miliona dolara.
“13935.46 kvadratnih metara prostora za sastanke”, dodala je Ivanka, odlučivši se da koristi veću cifru od onih navedenih u vlastitim materijalima Trump Organizationa (u kojima se navodi da imovina uključuje “preko 8,360 kvadratnih metara prostora za sastanke”) i njenu još neobjavljenu knjigu.
Ivanka je tada primijetila da je drugi novinar FORBES-a rekao da samo Doralova zemlja vrijedi najmanje milijardu dolara. To je bilo prilično tačno. Drugi novinar zaista je napisao članak, kao nastavak FORBES-ovog, u kojem se navodi da zemljište u Doralu “vrijedi blizu milijardu dolara”. Ali taj je reporter očito nasjeo na klasičan trik porodice Trump – imali su običaj da zabilježe cijenu po jutru manje parcele i izbace napuhani broj jutara, ostavljajući tako utisak da je posjed vrijedniji nego što je zapravo bio.
Trojica novinara unutar Trump Towera tog dana, svi stručnjaci za istraživanje bogatstva milijardera, nisu htjeli nasjesti na istu varku. Trump je 2012. godine potrošio 150 miliona dolara na kupovinu Dorala, što je manje od 700 hektara, prema imovinskim podacima – a ne 800 koliko Ivanka i njen otac govore. Trump je u njega uložio više od 100 miliona dolara, ali izgleda da njegova renovacija nije mnogo poboljšala performanse. Do 2015. godine, Doral je zarađivao samo 13% više nego 2012., prema evidenciji pozajmljivanja, što je opravdalo preliminarnu procjenu od 225 miliona dolara koju su FORBES-ovi stručnjaci izračunali nakon konsultacija s više stručnjaka za golf i slobodno vrijeme.
“Nemamo, kao, nikakav dug”, rekla je Ivanka, zanemarujući 125 miliona dolara duga Deutsche Bank koji je opteretio imovinu.
“Vi momci to cijenite…”, počeo je da govori njen otac.
“—119 [miliona] dolara”, rekao je Allen Weisselberg, dugogodišnji finansijski direktor Trumpove organizacije, navodeći iznos procijenjenog kapitala nakon duga, a ne procjenu imovine od 225 miliona dolara.
“To je šala”, kazala je Ivanka.
Kasnije u razgovoru, jedan od novinara FORBES-a je istakao da postoji hipoteka od 106 miliona dolara na nekretninu, što je u suprotnosti sa Ivankinim ranijim potraživanjem. “To bi moglo biti tačno”, priznao je njen otac, ne spominjući činjenicu da je postojala druga tranša duga od 19 miliona dolara zbog čega su ukupne obaveze prema imovini iznosile 125 miliona dolara.
“Znaš li koliko plaćamo kamate na tu hipoteku?” rekao je Donald Trump. “Dva posto”.
Weisselberg se oglasio: “Manje.”
“1,75%”, rekla je Ivanka.
Njen otac je potvrdio: “Da, 1,75%”.
Zapravo, hipotekarna stopa na imovinu bila je 1,75% plus LIBOR, što je referentna vrijednost koja je ukupnu kamatnu stopu dovela na 2,1% u 2015., prema izvještaju o prihodima Trump Organization koji je kasnije dobio FORBES.
Zašto izvrtati tako male detalje? Zato što se procjene nekretnina sastoje od milion malih inputa – kvadrature, površine, stanja hipoteke i tako dalje – koji zajedno određuju koliko vrijedi neko poput Donalda Trumpa. Ivanka Trump, lojalna kćerka, sigurno je znala da je njenom ocu do srži stalo do toga koliko novca drugi ljudi misle da ima.
Kontaktiran za komentar, advokat Ivanke nije odgovorio. Advokat Trump Organization nije dao odgovore na listu pitanja.